2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市鶴見区
72.0万円/㎡
前年比-14.9%
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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
5,337万円
88.0万円/㎡
1,970
4,215
6,460
8,704
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜6,460万円
69.5万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月17日
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
5,280万円（87.0万円/㎡）/ 6階 / 60.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 5,280万円 | 87.0万円 | 6階 | 60.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 5,780万円 | 82.1万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 5,980万円 | 84.9万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 4,290万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 4,330万円 | 71.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,380万円 | 72.2万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 4,580万円 | 75.5万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 4,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 75.9万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅12分 | 5,280万円 | 87.0万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴェレーナグラン菊名の杜 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 7,080万円 | 104.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 6,180万円 | 85.7万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/16 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,395万円 | 67.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/18 | パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 5,780万円 | 85.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/04 | シティハウス横濱鶴見ステーションコート 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 6,700万円 | 99.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 5,180万円 | 90.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラグゼナ横浜鶴見II 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市鶴見区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.8%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 204戸 / SRC造